Технологии ремонта квартиры, офиса

Ремонт квартиры или офиса самостоятельно задача нетривиальная, поскольку требует владения технологиями ремонта, знанием рынка строительных материалов и их свойств, а также наличием вкуса и способностями дизайнера. Если вы осуществляете ремонт в офисе то необходимо контролировать сроки и объем работ. Если вы не обращаетесь к профессионалам или не звоните в службу муж на час, вам пригодятся наши рекомендации.

Начало ремонта, подготовительные процедуры

Любой ремонт начинается с четкой постановкой задачи - технического задания. Делается дефектная ведомость. В ней указываются все дефекты видимые и скрытые. Происходит анализ и продумываются способы исправления. Продумывается дизайн, подборка материалов, технологии ремонта и отделки помещения. В начале необходимо провести весь необходимый демонтаж.

Он показывает возможные дефекты которые могут обнаружиться в результате вскрытия черновых полов, встроенных шкафов, стен и потолков. Далее при необходимости производятся электромонтажные и сантехнические работы связанные с штроблением стен полов и потолков.
Весь процесс дальнейшей отделки идет сверху вниз. Штукатурка потолков, штукатурка стен, выравнивание полов цементно-песчаной стяжкой. Все "мокрые" процессы требуют дальнейшей сушки. В любом штукатурном растворе много воды. Сушка требует довольно много времени. Затем идет шпаклевание потолка и стен. Если нужно на пол выливается ровнитель.
Окончательная отделка проводится после полной подготовки стен с выравниванием и грунтованием. Потолок красится водоэмульсионной краской. Это "дышащая"краска из мела, клея и воды. На стены приклеиваются обои. Обои "тяжелые" клеятся встык. Стена должна быть ровная и гладкая. Это обеспечивает хорошее приклеивание.

Обои, выбор обоев

Обои продаются на бумажной и флизелиновой основе. Бумажные перед применением промачивают восемь минут. Флизелиновые наклеивают на стену с клеем в сухом виде. Эти технологии обусловлены правильным удалением воздушных пузырьков при наклеивании. При выборе окраске стены, после шпаклевания, желательно оклеить стены флизелином. Это дает лучший результат - поверхность становится более гладкой и эластичной. Микро трещины не проявляются на поверхности.

Пол, потолок, электропроводка

На пол укладывается линолеум с подложкой и без. На подготовленный пол без проблем можно положить любой материал: кафельную плитку, линолеум, ковролин, ламинат, паркетную доску, плитку ПВХ и др.
При замене старой электропроводки на новую следует учесть строительные нормы и правила. Для розеточной цепи использовать медный провод сечением 2.5 мм. Для цепи освещения медный провод сечением 1.5 мм.
При отделке потолков применяют гипсокартон на металлическом каркасе. Особенно если нужно изготовить многоуровневый потолок. Натяжные потолки применяют для скорости ремонта и при многоуровневых потолках для эстетики. На стены гипсокартон можно установить на металлокаркас, на деревянную обрешетку, приклеить на клей перлфикс. Гипсокартон применяют для упрощения ремонта и скорости отделки. Он считается высококачественной штукатуркой. Выставляется по уровню, частично шпаклюется. Если сравнить стену отделанную гипсокартоном и стену оштукатуренную раствором, то по затраченным средствам гипсокартон выйдет дешевле. А по срокам в несколько раз быстрее. Отделка стен весьма разнообразна. Применяют обои, жидкие обои, декоративные штукатурки,кафель, декоративный камень, пробка, окраска.

Отделка различается по разным требованиям к качеству поверхности. Неровность стены при улучшенной отделке допускается 5 мм на один метр. При высококачественной 2мм на один метр. Если делать бюджетный вариант отделки , то неровность может составлять до 10мм. В районе плинтусов и в углах стены выравниваются максимально. Иначе плинтус ляжет неровно. И обои плохо приклеятся. Сантехника монтируется полипропиленовыми или металлопластиковыми трубами. Они не забиваются ржавчиной и проход воды в них остается постоянным. Разница в монтаже полипропиленовых труб в отличие от металлопластиковых в том что сложная проводка металлопластиковыми трубами проще. Они хорошо изгибаются и монтаж либо на обжимных фитингах либо на опрессовке.

Кафель, клей - нюансы

Кафель приклеивается на плиточный клей. В сложных случаях на монтажный. В случае слабой штукатурки кафель желательно приклеивать на промежуточное основание из гипсокартона или фанеры. Фанера крепится к стене на клей и саморезы. Плитка к фанере клеится на монтажный клей. В этом случае выравнивается стена и монтажный клей компенсирует вибрацию. Если плитку приклеить на известковое основание, то плитка приклеенная на плиточный клей отлетит. Клей более плотный чем основание. При высыхании становится бугром и ни какие аквастопы проблему не решат. При косметическом ремонте требования к ровности стен не всегда оправданы. Неровности видны в углах и в районе плинтусов. По плитке неровность стены по вертикали не является проблемой. Все дело в том, как укладывать плитку и размечать ее по горизонтали.

В заключение хочется сказать, что обращение к профессионалам поможет решить любые вопросы связанные с ремонтом качественно, профессионально и в установленные сроки.

• < Назад
• Вперёд >